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均价：16000元/㎡

(此价格已374天没有变动)

【价格说明】参考有效期至：2023.06.30

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全款98折，按揭99折领取
物业类型：自住型商品房
主力户型：二居,三居 全部户型
开盘时间：2019年05月02日开盘通知
预售证号：【2018】海房预字（0096）号
楼盘地址：海口市美兰区琼山大道229号

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04-16

2023

楼盘热点美林江畔，果园式别墅花园社区

目前在售三房户型，建筑面积约124㎡，均价16000元/㎡，全款享98折，按揭享99折。

02-25

2023

楼盘热点美林江畔项目为综合型社区

项目在售主力户型建筑面积约124㎡3居，均价16000元/㎡起，全款享98折，按揭享99折。

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2024-04-06
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2024-04-06

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美林江畔楼盘户型

全部(5) 二房户型(3) 三房户型(2)

A户型

两房两厅一卫
建面82㎡
平层 全明格局 户型方正 动静分离 L型厨房

户型方正，实用性强，空间充分利用；动静分区，休息活动互不干扰，客厅、卧室、全南向设计，全面礼遇阳光入户；布局合理，面积紧凑，居住投资皆宜

户型报价
C户型

两房两厅一卫
建面82㎡
平层 全明格局 户型方正 动静分离

户型方正，实用性强，空间充分利用；动静分区，休息活动互不干扰，客厅、卧室、全南向设计，全面礼遇阳光入户；布局合理，面积紧凑，居住投资皆宜

户型报价
D户型

3室2厅1卫
建面124.9㎡
采光充足 书房学思 玄关设计

全明设计，清风徐来，阳光灿烂，客厅、餐厅存储间设计，可做酒柜等私藏空间，百变灵动满溢格调，客厅连接宽绰阳台，视野开阔，轻松观景。

户型报价

A户型

两房两厅一卫
建面82㎡
平层 全明格局 户型方正 动静分离 L型厨房

户型方正，实用性强，空间充分利用；动静分区，休息活动互不干扰，客厅、卧室、全南向设计，全面礼遇阳光入户；布局合理，面积紧凑，居住投资皆宜

户型报价
C户型

两房两厅一卫
建面82㎡
平层 全明格局 户型方正 动静分离

户型方正，实用性强，空间充分利用；动静分区，休息活动互不干扰，客厅、卧室、全南向设计，全面礼遇阳光入户；布局合理，面积紧凑，居住投资皆宜

户型报价
B户型

两房两厅一卫
建面78㎡
平层 全明格局 户型方正 双阳台

精致户型，动静分明空间，舒适格局；阔绰客厅奢华不凡，承载居者个性豪情；厨房餐厅紧密相连，交通动线布局合理，大飘窗设计，让生活起居真正接近阳光

户型报价

D户型

3室2厅1卫
建面124.9㎡
采光充足 书房学思 玄关设计

全明设计，清风徐来，阳光灿烂，客厅、餐厅存储间设计，可做酒柜等私藏空间，百变灵动满溢格调，客厅连接宽绰阳台，视野开阔，轻松观景。

户型报价
D户型

三房两厅一卫
建面122㎡
平层 全明格局 户型方正 L型厨房

户型方正，实用性强，空间充分利用；动静分区，休息活动互不干扰，别致景观双阳台，居家生活处境有景；灵动空间设计，广阔观景视野

户型报价

美林江畔详情参数

建筑类型	低层,高层	装修状况	毛坯	物业类型	自住型商品房
占地面积	106666.67平方米	建筑面积	250000平方米	物业费	1-4元/m²/月
容积率	2.38	绿化率	40%	总户数	1712户
总栋数	21栋	主力户型	二居,三居	停车位	1901个
物业公司	海南高贵林物业服务有限公司	产权年限	70年	预售许可证	【2018】海房预字（0096）号
开发商	海南文安实业有限公司	咨询电话	暂无	楼盘地址	海口市美兰区琼山大道229号

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1室1厅1卫（约42㎡）

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万元

按揭成数

7成

贷款类别

商业货款

商业货款
公积金贷款
组合贷款

贷款金额

(贷款总额万)

公积金万元

商业性万元

贷款时间

20年(240期)

参考结果以等额本息计算结果，数据仅供参考。

总价万

月均还款3263元

参考首付19万（3成）
贷款金额45万（7成）
支付利息33.3万

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4绿地空港GIC海口7800元/㎡
5雅居乐金沙湾海口12000元/㎡

同价位楼盘(价格参考有效期至：2024.06.30)

楼盘名称区域价格热度

1龙光天境海岸陵水17000元/㎡
2华润石梅湾九里万宁14300元/㎡
3融创臻园万宁14500元/㎡
4保利六千树海口13000元/㎡
5观澜湖上东三区海口20000元/㎡

热销楼盘(价格参考有效期至：2024.02.29)

楼盘名称区域价格热度

1龙光天境海岸陵水17000元/㎡
2绿城海棠潮鸣三亚488万元/套
3华润石梅湾九里万宁14300元/㎡
4融创臻园万宁14500元/㎡
5雅居乐清水湾星海澜歌陵水27000元/㎡

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A户型

两房两厅一卫

C户型

两房两厅一卫

D户型

3室2厅1卫

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两房两厅一卫

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两房两厅一卫

D户型

3室2厅1卫

D户型

三房两厅一卫

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